Документы на приватизацию квартиры на несовершеннолетнего

Однако немногие знают нюансы проведения данного процесса, регулирующие его нормы законодательства и правила совершения сделки. Давайте поясним эти важные моменты. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Приватизация жилого помещения — это добровольная процедура по принятию квартиры в собственность, которая совершается бесплатно и при согласии всех проживающих, в том числе и детей.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты. Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации. Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

2 Закона о приватизации квартиру можно приватизировать только на несовершеннолетнего ребенка. А именно собрать документы, написать и подписать заявление на приватизацию, подписать договор. Часто в процессе подготовки документов возникает вопрос: можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Ответ прост. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои отличия от приватизацию, всегда необходим следующий пакет документов .

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

Хочу оформить квартиру на несовершеннолетнего. Это возможно? Какие нюансы? Важнейшим положением для выписки ребенка становится место его реального проживания. В соответствии с Гражданским Кодексом, в котором прописано, что местом проживания ребенка, не достигшего совершеннолетия должно быть место проживания его родителей опекунов , можно вывести следствие — несоответствие адреса прописки и адреса проживание является основанием для выписки из жилплощади. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: документы В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше. Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней. В противном случае сделка не состоится. Впрочем, как и везде, есть исключения, и заключаются они в том, что подобная сделка может состояться, но только при определенных условиях. Например, если срочно требуются деньги на лечение ребенка или реабилитацию после сложных операций. Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально. Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку. Несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире, является непосредственным участником процедуры приватизации. Соответственно, он не может отказаться от прав собственности на часть квартиры. В то время как совершеннолетним лицам предоставляется выбор, то есть при необходимости они могут отказаться от получения части жилья. Также стоит отметить, что в настоящее время существует возможность приватизировать жилье полностью на ребенка. Но возможно это при условии, что другие участники приватизации откажутся от своих законных долей в пользу несовершеннолетнего. Причем сделают это официально, заверив свое решение нотариально.

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка/детей

Паспорта участников и документы о рождении несовершеннолетних — копии и подлинники для сверки. Документы, подтверждающие список прописанных. Подтверждение семейного положения брака, развода. Если жилец скончался до процедуры, то подтверждение его смерти. Документ о пользовании жильем договор найма, ордер. Технический паспорт на квартиру. Документ об отсутствии коммунального долга.

Справка о неучастии в приватизации. Если меняли место жительства в период с 11. Если от заявителя действует посредник — нотариальная доверенность. Указанные документы передаются в районную администрацию. После согласования в администрации заявители получат договор о передаче квартиры в собственность.

К этому договору необходимо приложить: Паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних участников. Справки о неучастии в приватизации. Документы передаются в Росреестр через МФЦ для государственной регистрации прав новых собственников жилья.

Заявление о регистрации составляет сотрудник МФЦ в ходе приема, заранее его составлять не нужно. Сроки Сроки процедуры при участии несовершеннолетних детей в приватизации составят: На сбор необходимых документов — 1 месяц. На согласование с районной администрацией — 2 месяца. На государственную регистрацию прав — до 14 дней. Сроки могут разниться, но обычно составляют 4-5 месяцев. Стоимость Цена зависит от объема услуг, которые необходимы ее участникам. Если потребуются услуги юриста, то цена будет договорная в зависимости от сложности дела.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего В некоторых ситуациях взрослые принимают решение о единоличной приватизации на несовершеннолетнего. Это вполне законно. Законодательство Ситуацию регулируют ровно те же нормативные акты, что были перечислены в статье выше. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка — регулирует закон о переоформлении жилья, о госрегистрации недвижимости и административные регламенты по регионам. Порядок действий Процесс переоформления идентичен рассмотренному выше с одной особенностью — отказ у нотариуса должны составить все взрослые жильцы квартиры.

В остальном алгоритм тот же: Собрать документы на приватизацию. Передать бумаги в администрацию района, дождаться решения и подписать договор. За малолетнего до 13 лет расписывается родитель, после 14 лет ребенок расписывается сам с согласия родителя. Передать договор с другими документами в Росреестр. Получить итоговую выписку из ЕГРН. Ребенок в любом случае приватизирует жилье через своих законных представителей — родителей или опекунов. Документы Перечень бумаг корректируется под несовершеннолетнего.

Для администрации необходимы: Заявление на приватизацию квартиры. Паспорт свидетельство о рождении ребенка и родителя. Выписка из домовой книги или справка о прописанных. Свидетельство о смерти, если в квартире проживал гражданин, скончавшийся до приватизации. Отказы от приватизации нотариальные , в том числе от родителей. Далее для регистрации права несовершеннолетнего в ЕГРН потребуются: Договор о передаче квартиры в собственность подписывается родителем или ребенком с согласия родителя. Документ о пользовании жильем до приватизации договор найма, ордер.

По итогу регистрации выдается выписка из ЕГРН. Сроки Сроки те же — необходимо собрать документы, дождаться решения администрации и завершения госрегистрации. В целом процедура займет в районе 4 месяцев. В некоторых случаях она может затянуться по разным причинам в зависимости от сложности дела.

Стоимость Цена приватизации на ребенка также складывается из объема необходимых услуг. Возможные подводные камни и причины отказа в приватизации Отказать в приватизации могут по следующим причинам: пакет документов неполный; сведения, указанные в документах, противоречат действительности; пакет подали в орган, который не занимается вопросами жилья; интересы детей нарушаются; речь идет о служебном жилье; заявление подано на приватизацию аварийного жилья.

Отказ всегда выдается в письменной форме. Его можно обжаловать через суд путем подачи искового заявления. В случае, если отказ является незаконным, нарушает права граждан, суд встает на сторону заявителя. Например, если администрация отказывает по мотиву неоднократности приватизации, следует помнить, что законом разрешена повторная приватизация для несовершеннолетних. Иными словами, если гражданин приватизировал долю до 18 лет, то и после совершеннолетия он может участвовать в приватизации второй раз.

Судебная практика Одной из самых распространенных ситуация является попытка родителей исключить детей из приватизации путем их выписки из квартиры. Взрослые снимают несовершеннолетнего с регистрации, а затем приватизируют жилье на себя.

Нужно понимать, что такая позиция является незаконной. Оспорить результаты в данном случае могут органы опеки или сами дети после совершеннолетия. Даже если квартира будет уже продана третьим лицам, суд: встанет на сторону заинтересованной стороны; отменит приватизацию и все сделки, которые прошли после нее; обяжет провести процедуру повторно с учетом интересов ребенка. Как правильно сегодня осуществить приватизацию, если участниками являются дети — расскажет наш материал.

В получении доли обязательно должны принимать участие несовершеннолетние. Нарушение детских прав чревато аннулированием процедуры и всех последующих сделок. Ждем ваши вопросы и приглашаем на бесплатную консультацию с юристом по недвижимости. Запись через онлайн-консультанта. Также вам будет интересно узнать о том, как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними детьми. Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.

Оценка статьи: голосов: 2, средняя оценка: 5,00 из 5 Загрузка...

Документы на приватизацию квартиры на несовершеннолетнего

Паспорта участников и документы о рождении несовершеннолетних — копии и подлинники для сверки. Документы, подтверждающие список прописанных. Подтверждение семейного положения брака, развода. Если жилец скончался до процедуры, то подтверждение его смерти. Документ о пользовании жильем договор найма, ордер. Технический паспорт на квартиру.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Как оформляется приватизация квартиры с участием ребёнка? Кого считать несовершеннолетним? До этого он имеет все права, предусмотренные законом, но осуществлять их может только через своих представителей. И те и другие имеют право на долю в собственности на квартиру после приватизации. Различие здесь лишь в процедуре. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации - консультация юриста

Особенности приватизации квартиры с детьми

Если один из жильцов желает отказаться от доли в этом жилье, то он должен письменно оформить нотариально заверенный отказ в пользу одного из членов семьи. Контрактом социального найма. Копией паспорта и свидетельства о рождении. Техническим и кадастровым паспортами на жилье. Лицевым счетом выпиской по квартиры.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми имеет свои отличия от приватизацию, всегда необходим следующий пакет документов . Присутствие детей в приватизации квартиры в. Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей, которые могут быть.

Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства. В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса. Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен.

Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Да, можно сделать так, чтобы квартира была приватизирована только на несовершеннолетнего ребенка или детей. Это прямо указано в ст. Никаких ограничений в возрасте нет. К тому же в такой ситуации не нужно получать разрешения органов опеки — в Законе о приватизации про это ничего не сказано. Есть лишь одного условие — остальные граждане, которые имеют право на приватизацию, должны подписать отказ от участия. Это общее условие, которое действует не только в случае приватизации квартиры на несовершеннолетнего.

В квартире прописаны 3 человека и один ребёнок Можно приватизировать квартиру на ребенка возраст 2 года? Или на дедушку и ребёнка? Ответы юристов 8 829 отзывов Здравствуйте! Можно, закон это предусматривает, остальные подписывают отказ от приватизации: Закон РФ от 04.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Станислава

    Многие россияне каждое утро начинают жизнь с чистого листа… - С чистого листа? - Да, с чистого туалетного листа! А свой день пусть заканчивают у вас в блоге)!

  2. Нестор

    Займитесь лучше делом, а не всякой хуйней.

  3. Адам

    Надоели критические дни – смени пол !!!!! Подпись к рисунку: “Жопа. Вид спереди” У семи нянек… четырнадцать сисек Сколько водки не бери, все равно два раза бегать! (мудрость). Обделался легким испугом. Семь раз отпей – один раз отлей! Место клизмы изменить нельзя. Девушкам не хватает женственности, а женщинам – девственности. Скульптурная группа: Геракл, разрывающий пасть писающему мальчику. Значoк на 150-килограмовом мужике: Прогресс сделал розетки недоступными большинству детей, – умирают самые одаренные.

  4. Эмилия

    Браво, мне кажется, это отличная фраза

  5. barasulsa81

    ммм Точно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных