Доверенность на продажу квартиры при приватизации

На этой странице я подробно разобрала ситуации при продаже квартиры, в которых нужно согласие супруга и в которых оно не требуется. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Все что написано ниже действует, если иное не прописано в брачном договоре. Это так, даже если купленная квартира оформлена лишь на одного из супругов п. Грубо говоря, оба супруга в этом случае являются собственниками.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране в другом регионе страны и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному, можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность. Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа. Оформление доверенности не требует сбора большого количества документов. Сам процесс продажи квартиры не будет отличаться от обычного процесса, за исключением необходимости доверенному лицу предъявлять документ, на основании которого ему передан определенный объем полномочий.

Инструкция для приватизация квартиры по доверенности При этом не обязательно, чтобы это был родственник, главное, — кто-то Генеральная доверенность на продажу квартиры или ее приватизацию. Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий. Home Квартира Приватизация Как оформить доверенность на приватизацию на доверенное лицо во время его участия в приватизации квартиры.

Доверенность на приватизацию квартиры

Продажа по доверенности приватизированной квартиры можно Кроме того, каждый из видов может быть со следующими особенностями: с правом и без права передоверия полномочий. Оформление контрактов на куплю-продажу недвижимого имущества должно сопровождаться юристами. Опытные юридические специалисты помогут правильно составить сделку, соблюдая законодательные нормы, чтобы впоследствии их нельзя было оспорить. Иная ситуация обстоит со сделками на недвижимость по генеральной доверенности. Там и перечень документов есть, и все скажут. Доверенность на сбор документов — это самый распространённый вид доверенностей, которые заверяют нотариусы. Зачем может понадобиться приватизации квартиры по доверенности Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной — юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы. Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Никогда нельзя сказать заранее сколько стоит приватизация, потому что в каждом конкретном случае затраты отличаются в разы. И суд вполне может встать на его сторону, признав, что он выдал доверенность на продажу квартиры, будучи введенным в заблуждение, либо под угрозой. Как правило, полномочия в такой доверенности конкретизируют, включая виды действий и органы, в которых может потребоваться представительство. Текст доверенности составляет нотариус. Если участником является несовершеннолетний до 14 лет, полномочия по сбору документов и подаче заявления возлагаются на его родителей или законных представителей.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Необходимость приватизации квартиры по доверенности может быть обусловлена следующими факторами: удаленное проживание от указанной недвижимости; болезнь или временное отсутствие из-за командировки; занятость ввиду работы; несовершеннолетие.

Нотариально заверенная доверенность позволяет частично или полностью делегировать полномочия представителю. Им может быть любой гражданин, как родственник, так и юрист, берущий на себя обязательства по выполнению процедуры приватизации квартиры. Порядок оформления доверенности на приватизацию квартиры Для оформления доверительного акта на приватизацию квартиры следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Составлять форму самостоятельно не требуется, достаточно указать специалисту, какие именно полномочия передаются.

На основе полученной информации нотариус выбирает имеющуюся форму и приводит ее в соответствие с указанными условиями. В задачу нотариуса также входит разъяснение последствий оформления соответствующего документа и передачи прав и полномочий. Список документов для оформления доверенности представлен следующим перечнем: паспорт лица, передающего полномочия; документы, дающие право на приватизацию квартиры; удостоверение личности представителя.

Стоимость доверенности на приватизацию квартиры у нотариуса варьируется в зависимости от имеющихся расценок. В итоговую цену включаются два основных значения: удостоверение доверительного акта обходится в 200 рублей и услуги оформления — за них нотариус просит согласно текущим расценкам.

Общая стоимость работы может составить от 800 до 1500 рублей. От имени осужденного Доверенность на приватизацию квартиры от лица осужденного может заверить начальник тюрьмы. Данная процедура осуществляется в случае, если нет возможности пригласить квалифицированного нотариуса. Через квалифицированного нотариуса оформить доверенность можно по следующей процедуре: договориться с нотариальной конторой о приглашении юриста в тюрьму; организовать через начальника тюрьмы свидание с осужденным; осуществить оформление доверительного акта от лица осужденного.

От несовершеннолетнего ребенка Законные представители несовершеннолетнего ребенка действуют в его интересах по приватизации квартиры без доверенности. Однако в случае, если полномочия передаются иным лицам, соответствующий акт должен быть оформлен.

Оформляется он с учетом возраста ребенка. До 14 лет родители передают полномочия на представительство от своего имени.

С 14 лет несовершеннолетний участвует и ставит подпись в соответствующих документах самостоятельно. Правила составления Чтобы составить доверенность на приватизацию жилья, следует учитывать определенные предписания. Обязательной для указания является следующая информация: сведения о доверителе и представителе: полные имена, даты рождения, паспортные данные, адреса проживания, контакты; дата оформления, без нее документ признается недействительным; перечень полномочий и ситуаций, предусматриваемых доверительным актом; срок действия доверительного акта на приватизацию квартиры — при отсутствии указания документ действует в течение года; информация о нотариусе, утверждающем доверительный акт.

Образец доверенности Нотариальные конторы имеют собственные наборы шаблонов и образцов доверительных актов. Чтобы приватизировать недвижимость по доверенности, достаточно обратиться к нотариусу и объяснить, какие именно полномочия передаются представителю. Юрист обязан разъяснить последствия переданных прав и подготовить документ с учетом индивидуальной ситуации.

Ниже приведен образец для ознакомления. Итоговый документ, подготовленный нотариусом, будет отличаться от представленной формы в зависимости от ситуации. Скачать образец доверенности на приватизацию квартиры Когда документ признается недействительным?

Недействительность доверительного акта на приватизацию квартиры признается по двум категориям причин — по общим нормам оформления документов и по специализированным, которые касаются только доверительных актов. Доверенность на приватизацию квартиры признается недействительной по общим основаниям в следующих ситуациях: недееспособность доверителя и невозможность отдавать отчет в своих действиях; доверителю не исполнилось 14 лет; нарушение процедуры оформления юридических документов.

Специальные причины для признания документа недействительным, касающиеся только доверенности — это отсутствие даты утверждения для определения срока действия документа, а также неверная форма его оформления. На основании данных причин документ признается ничтожным, соответственно представитель не может приватизировать квартиру от лица доверителя. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности

Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, то есть того, кто написал доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку. Документ составляется в соответствии с правилами: отсутствие подписи, реквизитов сторон или нарушение структуры делают доверенность ничтожной ст. Следовательно, с приватизацией могут возникнуть проблемы.

Согласие супруга при продаже квартиры

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации... Ваши вопросы юристу: 11. Ответ на вопрос дан по телефону. Подскажите пожалуйста. Можно ли приватизировать квартиру по доверенности которая заверенна начальником колонии? Квартира не приватизирована. Хозяйка умерла, наследник не вступал в права наследства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты.

Home Квартира Приватизация Как оформить доверенность на приватизацию на доверенное лицо во время его участия в приватизации квартиры. Теперь по пунктам: Доверенность оформляется только у нотариуса. сколько стоит доверенность у нотариуса на приватизацию квартиры? у всех по . Какие документы необходимы при продаже квартиры? Документы.

Необходимость приватизации квартиры по доверенности может быть обусловлена следующими факторами: удаленное проживание от указанной недвижимости; болезнь или временное отсутствие из-за командировки; занятость ввиду работы; несовершеннолетие. Нотариально заверенная доверенность позволяет частично или полностью делегировать полномочия представителю.

Продажа квартиры по доверенности

Стоимость И хорошо, если вопрос решается достаточно легко, нет подводных камней и нужно только следовать простому алгоритму — написать заявление, отнести его в одну инстанцию, обратиться в другую, через пару недель зайти и забрать ответы. А если все не так просто? Если все не так просто, то это будет стоить таким самостоятельным лицам уйму нервов, много потерянных часов собственного времени, и, вдобавок, вопрос будет не решен. Очень хорошо это видно на следующем примере. Если у вас не работает телевизор, течет кран или нужно сделать ремонт в комнате, вы делаете все сами? При наличии времени, энтузиазма, некоторых навыков, хотя бы самообучения, это все можно сделать самостоятельно. Где-то получиться немножко кривовато, не доклеено, где-то останутся следы на смесителе от плоскогубцев, возможно на утюге будут функционировать не все режимы, но конечный результат устроит.

Предлагаем вам прочитать статью по вашему запросу ниже. Или поискать нужную информацию в облачных ссылках доверенность у нотариуса для приватизации Зачем нотариус оставляет документ на приватизацию у себя? После того,как нотариус удостоверил сделку например куплю-продажу,дарение или выдал свидетельство о праве на наследство,предыдущий правоустанавливающий документ-в Вашем случае договор приватизации становится недействительным и остается... Позвольте полюбопытствовать, на фига вы вообще пошли к нотариусу после оформления права собственности на квартиру как наследник?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры по доверенности - риск продавца и покупателя
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. suntassde

    Я думаю, Вам помогут найти верное решение. Не огорчайтесь.

  2. Климент

    Офигительная штука, посмотрел, всем советую...

  3. Инна

    раз позыреть можно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных