Кому выгодна приватизация квартиры

Выписка из ЕГРП на всех участников приватизации. Заявление о согласии на процедуру Пошаговая инструкция Необходимо обратиться в местный жилищный комитет для выписки из домовой книги. Отправить заявление в ЕГРП на выписку для всех участников. Получить справки, оправдывающие отсутствие кого-то госпитализированных, студентов в другом городе, несущих службу по призыву или контракту военных, находящихся в местах лишения свободы заключённых и тд. Получить документ, подтверждающий право собственности. Зарегистрировать квартиру.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру? Времени до окончания бесплатной приватизации остается немного, и кто знает, будет ли она продлена в этот раз и на какой срок. В общем, сайт "РИА Недвижимость" совместно с руководителем отдела недвижимости юридической компании Urvista Игорем Польским решил помочь читателям определиться, разъяснив несколько спорных и коварных моментов. Можно ли деприватизировать квартиру, и в каких случаях это бывает необходимо? По состоянию на сегодняшний день, с 1 марта 2017 года воспользоваться правом на деприватизацию будет нельзя п.

Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру?. в квартире, однако ни продать, ни разменять ее, ни завещать ее кому-либо. Срок бесплатной. Приватизация кооперативной квартиры - нужна ли она? Но если рассуждать о том, кому выгодна приватизация жилья, то можно. Приватизация - возможность не занимать площадь по договору Жителям коммунальных квартир тоже не выгодно приватизировать жилье. Продать.

В чем не выгодна приватизация квартиры

Стоит ли поспешить нанимателям, желающим стать собственниками полученной от государства жилплощади? Проанализируем, что они от этого выиграют и что проиграют. Сначала приватизация предполагалась как бессрочная. С тех пор почти каждый год Государственная Дума продлевает время действия закона. В 2016 году в парламент поступило очередное предложение — отсрочить день Х до 1 марта 2018 года. Но инициатива пока не утверждена. И этот показатель не меняется уже семь лет. Правда, каждый год объем приватизированного фонда прирастает: в 2015 году было приватизировано свыше 1 млн муниципальных квартир, в 2014-м — 970 тыс. Но прирастает и жилищный фонд, предоставленный гражданам на правах социального найма: жилье получают ветераны, военнослужащие, многодетные семьи и прочие льготники. Все они имеют право на приватизацию, как и те, кто живет в своих квартирах с советских времен. Ни продать, ни завещать Первая и главная причина, по которой в свое время население приватизировало жилье, — возможность продать его. Снимая квартиру у государства, вы можете ее только обменять на другое жилье, которое люди также занимают по социальному найму. Сделать это очень непросто уже потому, что выбор сильно ограничен. К тому же уровень комфорта такой жилплощади очень невысок — там обычно живут люди со скромными средствами, как правило, это эконом-класс. Да и вкладываться в дорогостоящий ремонт в квартире, которая тебе не принадлежит, вряд ли стоит. Государственную или муниципальную квартиру невозможно завещать, подарить. Проблемы неизбежно возникают, если наниматель решит сменить место жительства — например, уехать в другой город или страну. Принадлежащее ему жилье он в таком случае продаст, а на вырученные средства купит новую квартиру там, где хочет обосноваться. Или может вложить средства в свой бизнес.

Приватизация квартиры нужна ли

Стоит ли поспешить нанимателям, желающим стать собственниками полученной от государства жилплощади? Проанализируем, что они от этого выиграют и что проиграют. Сначала приватизация предполагалась как бессрочная.

С тех пор почти каждый год Государственная Дума продлевает время действия закона. В 2016 году в парламент поступило очередное предложение — отсрочить день Х до 1 марта 2018 года. Но инициатива пока не утверждена. И этот показатель не меняется уже семь лет. Правда, каждый год объем приватизированного фонда прирастает: в 2015 году было приватизировано свыше 1 млн муниципальных квартир, в 2014-м — 970 тыс.

Но прирастает и жилищный фонд, предоставленный гражданам на правах социального найма: жилье получают ветераны, военнослужащие, многодетные семьи и прочие льготники. Все они имеют право на приватизацию, как и те, кто живет в своих квартирах с советских времен.

Ни продать, ни завещать Первая и главная причина, по которой в свое время население приватизировало жилье, — возможность продать его. Снимая квартиру у государства, вы можете ее только обменять на другое жилье, которое люди также занимают по социальному найму. Сделать это очень непросто уже потому, что выбор сильно ограничен. К тому же уровень комфорта такой жилплощади очень невысок — там обычно живут люди со скромными средствами, как правило, это эконом-класс.

Да и вкладываться в дорогостоящий ремонт в квартире, которая тебе не принадлежит, вряд ли стоит. Государственную или муниципальную квартиру невозможно завещать, подарить. Проблемы неизбежно возникают, если наниматель решит сменить место жительства — например, уехать в другой город или страну. Принадлежащее ему жилье он в таком случае продаст, а на вырученные средства купит новую квартиру там, где хочет обосноваться. Или может вложить средства в свой бизнес. Съемную же площадь он просто отдает государству, ничего не получая взамен.

Он имеет право претендовать на получение аналогичного жилья в том регионе, куда переселяется. Но реализовать это право будет очень и очень непросто, особенно если претендент не имеет никаких льгот. До сих пор не рассосалась очередь рядовых граждан, которые на общих основаниях ждут получения квартиры еще с советских времен.

Железная прописка Еще одна проблема — регистрация в нанимаемой квартире. Если она вам не принадлежит, то вы не можете прописать в нее кого хотите. Согласие на регистрацию дает местная власть.

Безоговорочно прописываются только дети и прочие иждивенцы. А вот соединиться с подругой или другом будет проблематично. То же касается и выписки. В приватизированной квартире собственник решает, кого он зарегистрирует в ней, а кого выставит за дверь.

А в социальной может возникнуть ситуация, когда вам придется после развода делить жилплощадь с экс-супругом или супругой, потому что ваша бывшая вторая половина имеет такое же право на квадратные метры, как и вы. Неприятности будут также в том случае, если вы не платите квартплату. Должника-нанимателя выселить гораздо проще, чем собственника.

Кредиторы управляющая компания, поставщики воды, газа и прочих услуг доказывают через суд, что вы задолжали кругленькую сумму за полгода или даже больше, а значит, не выполняете условия социального найма. Выселение собственника — гораздо более многоступенчатый процесс. Экономия на ремонте и налогах Но есть у соцнайма и плюсы — иначе не было бы такого числа адептов у этой формы жилья. Прежде всего это возможность сэкономить на капремонте.

Этой данью, которую в России собирают с 2014 года, облагаются только собственники, а собственник квартиры, которую занимает наниматель, — государство или муниципалитет. Они и должны оплачивать капитальный ремонт. А деньги, кстати, немаленькие. Например, в Москве плата составляет 15 рублей с квадратного метра, в Магаданской области 8,2 рубля, в Орловской 6,6 рубля, в Петербурге 3,5 рубля. За год для квартиры площадью 50 кв. Для многих обитателей социального жилья это вполне приличная сумма.

Еще один источник экономии — налог на недвижимое имущество, который также уплачивают только собственники. Правда, пока в полной мере его граждане не платят. Окончательный переход на полное взимание этого налога состоится к 2020 году. Тогда, например, собственник квартиры площадью 30 кв. Согласитесь, вместе с платой за капремонт набегает немало.

Для части россиян это весомый аргумент в пользу отказа от приватизации жилья. Пожары по колено Чрезвычайные ситуации тоже гораздо меньше волнуют нанимателей, чем собственников. Если в доме случится пожар, наводнение вас залили соседи сверху или протекла крыша и бедствие было таких масштабов, что квартира стала непригодной для жизни, государство обязано отремонтировать жилье за свой счет или предоставить вам аналогичное.

Собственнику придется самому решать эту проблему. И если его апартаменты не застрахованы, то рассчитывать ему вообще не на кого и не на что. Еще выгоднее жить в аварийном доме: его включают в государственную программу расселения — и вы гарантированно получаете новое жилье из расчета 18 кв.

Семье, в которой вас двое, на каждого положено по 21 кв. Особенно это важно для тех, кто живет в коммунальных квартирах или ютится на маленькой жилплощади, имея большую семью. Они охотятся за одинокими, пожилыми, пьющими гражданами, чтобы склонить их подарить или завещать жилье — разумеется, нечестными путями, — а потом выставить бывшего владельца на улицу. Нанимателю такое не грозит: неприватизированная квартира — совсем непривлекательный куш для мошенников.

Выбор неоднозначен В общем, аргументов за отказ от приватизации примерно столько же, сколько и в ее пользу. Все дело в индивидуальных финансовых, семейных и прочих условиях конкретных граждан.

Для многих социальный наем — очень выгодный вариант. Тем более что срок бесплатной приватизации, с большой долей вероятности, снова продлят.

Кому выгодна приватизация квартиры

Президент Российской Федерации отменил сроки действия приватизации. Сейчас приватизация продлена бессрочно. Кому и почему выгодна приватизации жилья? Кому выгодна приватизация жилья? Многим до сих пор непонятно, для чего нужна приватизация квартиры.

Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру?

Комментарий юриста. Надо ли приватизировать квартиру. Надо ли приватизировать квартиру малоимущему? Это случилось в году и стало поистине знаковым событием на рынке недвижимости, именно тогда и зародился официальный рынок купли-продажи жилья. Однако число желающих приобрести свои квартиры в частную собственность оказалось настолько велико, что срок прекращения приватизации был сдвинут на три с небольшим года. Потому что через год-два после предоставления жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий это жилье оказывается на рынке. Государство предоставляет квартиры нуждающимся или переселенцам из ветхого фонда, а нуждающиеся их затем приватизируют. Этим правом можно воспользоваться только один раз, но на самом деле это не помеха: дети становятся совершеннолетними и получают право приватизации. Государство, естественно, делиться своей собственностью не желает.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья

Кому и для чего нужна приватизация жилья?

Для чего нужна приватизация жилья? Если вы еще не знаете, зачем нужно приватизировать квартиру, то в данном материале мы подробно разберем данный вопрос, взвесим все за и против и расскажем о выгодах приватизации жилья. Приватизация жилья — это передача прав собственности на квартиру от муниципалитета к лицам, на данной жилплощади проживающим по договорам соцнайма. До 01.

Приватизация - возможность не занимать площадь по договору Жителям коммунальных квартир тоже не выгодно приватизировать жилье. Продать. Приватизация квартиры будет актуальной для тех категорий населения, которые имеют. Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру? . в квартире, однако ни продать, ни разменять ее, ни завещать ее кому-либо.

Приватизация — процесс передачи жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность жильцов таких домов и квартир. Начало разгосударствления жилого фонда было положено при распаде Советского Союза. Экономика СССР строилась на базе использования государственной собственности.

Стоит ли становиться собственником жилья

.

Зачем нужна приватизация квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Экономика": Насколько выгодно приватизировать квартиру в Москве
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных