Приватизация квартиры документы доверенность

Необходимость приватизации квартиры по доверенности может быть обусловлена следующими факторами: удаленное проживание от указанной недвижимости; болезнь или временное отсутствие из-за командировки; занятость ввиду работы; несовершеннолетие. Нотариально заверенная доверенность позволяет частично или полностью делегировать полномочия представителю. Им может быть любой гражданин, как родственник, так и юрист, берущий на себя обязательства по выполнению процедуры приватизации квартиры. Порядок оформления доверенности на приватизацию квартиры Для оформления доверительного акта на приватизацию квартиры следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Составлять форму самостоятельно не требуется, достаточно указать специалисту, какие именно полномочия передаются. На основе полученной информации нотариус выбирает имеющуюся форму и приводит ее в соответствие с указанными условиями.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В его интересах может действовать уполномоченный представитель, имеющий на это законное право. Для этого обе заинтересованные стороны должны составить специальный документ. Ситуаций, когда нужно оформить доверенность, может быть много. В их числе: занятость владельца; длительное отсутствие в стране или городе; болезнь; несовершеннолетний возраст и т. Доверенность на приватизацию включает все действия, которые может выполнять уполномоченный от лица доверителя. Каждый раз документ составляет в индивидуальном порядке с учетом всех особенностей дела. Документ имеет свои особенности.

Доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом. В противном случае документ считается недействительным. Какие документы понадобятся: доверенности на приватизацию квартиры. Структура доверенности на приватизацию квартиры и образец данного документа представлены далее.

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, то есть того, кто написал доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку. Документ составляется в соответствии с правилами: отсутствие подписи, реквизитов сторон или нарушение структуры делают доверенность ничтожной ст. Следовательно, с приватизацией могут возникнуть проблемы. Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье. В каких случаях нужна доверенность? Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания? Для этого и существует доверенность — документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей ст.

Приватизация по доверенности

Однако не каждый гражданин способен заниматься процедурой приватизации в силу каких-либо обстоятельств — отсутствие времени, навыков, знаний и прочее. Для решения проблемы законом предусматривается передача полномочий одного человека другому — доверенность. Что это такое Доверенность — документ, составленный гражданином доверителем и разрешающий второму лицу выполнять указанные в нем действия от имени доверителя. В роли доверителя выступает только гражданин Российской Федерации.

Доверенность на приватизацию квартиры — документ, дающий право другому лицу заниматься процедурой получения права собственности на жилье от имени его владельца. Практикуется несколько видов доверенности: одноразовая, специальная и генеральная. Если доверитель доверяет другому человеку выполнение разовых действий, то в этом случае пишется одноразовая доверенность.

Пример — доверенность на получение документа в государственном учреждении. Если же гражданину требуется, чтобы кто-то за него занялся сбором и подготовкой необходимых бумаг для предоставления в госструктуру, то в этом случае составляется уже специальная доверенность.

Документ предполагает выполнение другим лицом определенных действий в течение установленного периода времени. В случае, если гражданин желает полностью доверить процедуру приватизации жилья другому лицу, составляется генеральная доверенность.

Документ разрешает доверенному лицу проводить процедуру приватизации жилья, включая формирование пакета документов, его подачу в соответствующие инстанции и прочие действия, указанные в генеральной доверенности. Доверенное лицо имеет право отказаться от предоставленных доверителем полномочий, равно как и доверитель отозвать документ, аннулировав тем самым полномочия поверенного. В этом случае доверитель извещает о своем действии соответствующие органы, в которых доверенный представлял его интересы.

После отзыва документа доверенное лицо обязано возвратить его доверителю. Образец договора приватизации квартиры вы можете посмотреть в статье: договор приватизации квартиры. Кто имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, узнайте в этой статье.

Для чего нужно Процедура получения права на собственность жилья не относится к категории легких операций с недвижимостью. Приватизация требует серьезных усилий и времени от заинтересованного лица. Чтобы гражданин при желании и при любых обстоятельствах мог приватизировать свою квартиру, законом предусматривается передача полномочий по приватизации другому лицу, и эта возможность используется гражданами.

Стоит отметить, что действующее законодательство РФ не во всех случаях предусматривает возможность доверять оформление документов на приватизацию третьим лицам. Каждая история уникальна. Присутствие доверенного лица при этом необязательно. В нотариальной конторе от доверителя потребуется его паспорт и паспортные данные гражданина, которому будет доверена процедура приватизации квартиры. Паспорт доверителя или его копия не обязательны для подачи в нотариальную контору, хотя не исключено, что нотариус все же потребует эти документы.

Стоит отметить, что доверительный документ на приватизацию квартиры нельзя заверять в ЖЭУ — запрещено законом. Законодательством РФ не установлен образец доверенности, так как каждая процедура приватизации имеет свои особенности. Нотариальные конторы предлагают свои образцы документа, которые выдаются доверителю в зависимости от деталей приватизации.

Однако требования к содержанию этой бумаги все же есть. Например, доверенность на сбор документов и их подачу в соответствующие инстанции должна включать в себя следующую информацию: ФИО заявителя и данные его паспорта; паспортные данные гражданина, на которого составляется доверенность; дата составления доверительного документа; полномочия, предоставляемые доверителем доверяемому лицу; полные наименования учреждений, в которые доверяемому лицу предстоит обращаться от имени доверителя; срок действия документа.

Если оформляется генеральная доверенность, то в ней следует обязательно указать: адрес приватизируемого жилья; количество участников приватизации; проводилась ли перепланировка приватизируемого жилья.

При оформлении доверенности доверитель лично от руки заполняет предложенную форму, при этом расписывается в понимании возможных последствий такого варианта приватизации жилья. Документ подписывается доверителем и нотариусом, после чего ему присваивается регистрационный номер реестра нотариальной конторы.

Как составить доверенность на приватизацию от осужденного Доверенность лица, находящегося в местах лишения свободы, удостоверяется начальником исправительного учреждения, в котором отбывает срок доверитель. Этого достаточно, чтобы документ был легитимен.

Но возможен и другой вариант оформления доверительного документа на приватизацию квартиры от заключенного. Он предполагает поездку нотариуса в место, где отбывает наказание осужденный гражданин. Этому предшествует договоренность с нотариусом о предстоящей поездке. Потребуется запись к начальнику исправительного учреждения для обязательного согласования с ним встречи с осужденным.

С правом продажи В отдельных случаях у доверителя возникает необходимость предоставления полномочий по приватизации квартиры другому лицу в полном объеме, включая право продажи. В этом случае оформляется генеральная доверенность, которая наделяет доверенное лицо широчайшими полномочиями. Генеральная доверенность дает поверенному лицу право представлять интересы доверителя перед неограниченным кругом лиц, а также распоряжаться приватизируемым жильем, вплоть до его продажи.

Так как поверенное лицо получает право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, генеральная доверенность подлежит обязательному удостоверению нотариусом. Услуга предоставляется в любой нотариальной конторе, независимо от местонахождения квартиры.

Чаще всего нотариусы просят доверителя написать заявление от руки. В документе гражданин указывает на желание оформить именно генеральную доверенность, подтверждает дееспособность и понимание сущности документа и возможных последствий. В дальнейшем заявление служит доказательством волеизъявления доверителя и правомерности действий нотариуса при разбирательствах в суде. После написания доверителем заявления, определения полномочий, которые он желает делегировать доверенному лицу, составляется печатный проект генеральной доверенности.

Клиент знакомится с документом и подписывает его. Завершает процедуру нотариус, расписываясь в генеральной доверенности и ставя на ней гербовую печать. Для удостоверения генеральной доверенности нотариусом от доверителя потребуется документ, подтверждающий его личность. Если доверитель находится в психо-неврологическом учреждении на лечении, процедура оформления документа проводится только в присутствии лечащего врача клиента.

Это необходимо для подтверждения его адекватности. Срок действия Согласно Гражданскому кодексу РФ , доверенность может быть оформлена сроком на три года, максимум.

Если же в документе не указан срок его действия, то полномочия доверенного лица будут автоматически аннулированы по истечении года со дня их предоставления. Исключение составляет доверенность, составленная для представительства доверителя за пределами Российской Федерации. В этом случае документ действует до ее отзыва доверителем.

В доверенности обязательно указывается дата ее оформления, иначе документ признается недействительным. Действие доверенности аннулируется в случае: отзыва доверителем; отказа доверенного лица от предоставленных доверителем полномочий; завершения срока; смерти доверителя, его исчезновения, недееспособности частичной или полной ; смерти доверенного лица, его исчезновения, недееспособности частичной или полной ; прекращения деятельности юридического лица, являющегося доверителем.

За оформление и удостоверение доверенности взимается госпошлина в размере 200 рублей. В каждом регионе установлены свои тарифы на услуги и техническую работу. Стоимость оформления доверенности на приватизацию квартиры в частной нотариальной конторе — величина, не регулируемая законодательством РФ. Зависит, прежде всего, от нотариальной конторы, города, в котором эта процедура проводится.

Сумма может также зависеть от сложности конкретного случая. В небольшом городе услуга нотариуса обойдется доверителю в 300 рублей, а в мегаполисе он может не уложиться и в тысячу рублей. Если доверитель планирует выезд специалиста, то доверенность, естественно, поднимется в цене. Расходы на поездку могут составить немалую сумму, так как поездка в автобусе или маршрутке вряд ли устроит нотариуса.

Если требуется поездка в другой город с нахождением в нем более суток, то в стоимость доверенности войдут расходы на проживание нотариуса в гостинице. При этом учитывается, что все это время специалист не занимается другими делами в нотариальной конторе — это называется упущенной выгодой. И эту выгоду нотариус, естественно, упустить не захочет, потребовав от доверителя ее компенсации.

Что такое приватизация земельного участка, рассматривается в статье: приватизация земельного участка. Порядок приватизации земельного участка вы можете посмотреть здесь. Сколько стоит приватизация дома, читайте по ссылке. Видео: Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?

Добавить в избранное В избранное Поделиться Образец доверенности на приватизацию квартиры,которой мы предложим ниже, может потребоваться в определенных ситуациях. Например, образец доверенности на приватизацию квартиры необходим в случаях, когда отсутствует возможность самостоятельного оформления и подачи документов на приватизацию. Каковы основные правила составления такого документа, мы расскажем в этом материале. Таким образом, доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом. Для составления доверенности владельцу жилого помещения необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортом, а также документами, подтверждающими право на занимаемую жилую площадь, и паспортными данными или копией паспорта доверенного лица. Нотариус должен будет разъяснить вам последствия выдачи доверенности, а также уточнить те полномочия, которые вы планируете передать своему представителю. Следует сказать, что для составления доверенности в нотариальной форме вам не потребуется самостоятельно писать документ — в нотариальных контрах есть уже готовые формы, которые просто подстраиваются под каждую конкретную ситуацию и заверяются нотариусом.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Если, у вас есть возможность самостоятельно посетить администрацию и Росреестр, но нет желания заниматься сбором справок, в генеральной доверенности нет необходимости. Можете ограничиться специальным видом документа. После ее оформления у представителя появится законное право на совершение любых действий от вашего имени. Помните, что в отличие от обычных и специальных видов, генеральное разрешение дает доверенному лицу широкие полномочия, которые развязывают руки мошенникам. Вместо приватизации они могут переоформить жилье на себя и быстро его перепродать пока никто не опомнился. Чтобы в дальнейшем избежать проблем с приватизацией, перечислите каждую конкретную обязанность представителя. Начните, например, со слов поверенный обязуется… разослать оповещения всем жильцам о начале приватизации; составить заявление и оформить все нотариальные отказы на каждого из лиц, нежелающих участвовать в приватизации; собрать справки и другие необходимые для переоформления документы; осуществить подачу заявки в местную администрацию; поставить подпись в договоре о передаче квартиры и т.

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты.

Структура доверенности на приватизацию квартиры и образец данного документа представлены далее. Главное условие для выдачи любого вида доверенностей – обоюдное. Описание видов доверенностей, цена, новые образцы документа. Оформление доверенности на приватизацию квартиры. Жилищные вопросы.

Одноразовая случит для получения справки или иного документа, подачи всего пакета бумаг в государственные органы. По специальной доверенности доверенное лицо может начать сбор всех требуемых бумаг. По генеральной доверенности можно полностью осуществить процедуру — начиная сбором бумаг и заканчивая регистрацией права собственности. Земельного участка Оформить земельный участок в собственность можно с помощью специалиста, который соберет все документы для оформления сделки.

Инструкция для приватизация квартиры по доверенности

Форма доверенности предполагает указание всех действий, которые доверитель делегирует доверенному лицу по представлению его интересов. Каждый раз это индивидуально составленный документ с перечислением всех нюансов дела. Он заверяется нотариусом с оплатой по ценам, которые действуют в данной нотариальной конторе. Несмотря на то, что доверенные лица действуют от имени доверителей по разным причинам, указанным выше, любая доверенность: заполняется на бланке; ей присваивается номер в реестре. На недееспособного От имени недееспособного при приватизации выступает опекун, например, родственник или представитель от отдела опеки, но эти лица не имеют права на приватизированную жилплощадь. Они по доверенности представляют интересы недееспособного лица, но занять долю в квартире не смогут. На сбор документов Собирание пакета документов может длиться долго, неудобством для граждан, оформляющих квартиру в собственность, является то, что некоторые справки действительны только определённое количество дней. Препятствием становится правовая неграмотность и незнание, в какие инстанции обращаться, поэтому многие предпочитают доверить приватизацию своей жилплощади специалистам.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

Однако не каждый гражданин способен заниматься процедурой приватизации в силу каких-либо обстоятельств — отсутствие времени, навыков, знаний и прочее. Для решения проблемы законом предусматривается передача полномочий одного человека другому — доверенность. Что это такое Доверенность — документ, составленный гражданином доверителем и разрешающий второму лицу выполнять указанные в нем действия от имени доверителя. В роли доверителя выступает только гражданин Российской Федерации. Доверенность на приватизацию квартиры — документ, дающий право другому лицу заниматься процедурой получения права собственности на жилье от имени его владельца. Практикуется несколько видов доверенности: одноразовая, специальная и генеральная. Если доверитель доверяет другому человеку выполнение разовых действий, то в этом случае пишется одноразовая доверенность.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Важная тема. Оформляем доверенности по новым правилам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных